不動産投資の勉強に目的別の人気・おすすめ本22冊

お金に対する考え方が変わる

本著はお金持ち父さん・貧乏父さんを比較しながら、お金に対する正しい知識を身に付けることを目的とした自己啓発本になります。具体的にどうやってお金を増やすのかという技術やノウハウ本ではなく、どちらかというと考え方を変えるためののな内容になっています。

不動産投資の騙しの手口を知る

著者である前田浩司氏は元々不動産投資営業マンということもあり、不動産会社の立場（売り手）からお客様が（買い手）よくだまされるポイントや注意点などが投資初心者でも理解しやすい簡潔な文章でまとめられています。あまり聞かない不動産投資業界の裏側にも触れており、初めて知れる内容も多いと思います。

優良物件を見つける方法が分かる

不動産投資の取引の全体像が分かりやすく書かれており、パートナー選び、よい担当者の見極め方、現地調査のポイント、写真者撮影のコツ、金融機関の開拓についてなど、この1冊ですべてを網羅した良本です。不動産投資初心者が必ず押さえておくべきポイントが書かれており、これから始める方にピッタリの本です。

意識調査や体験談が豊富

「家主と地主」の編集長である永井ゆかり氏が著者の不動産投資ビジネス本です。家主の意識調査・オーナー体験談など、編集長だからこそ書ける内容が豊富にあります。不動産投資の基礎知識、賃貸経営に必要なポイント、融資を受けるための必要な知識・技術など、ピンポイントでこれだけは知っておいた方が良い知識が凝縮された一冊。

メガ大家になる知識が身に付く

一般的な20代のサラリーマンが全18棟・資産総額10億円・家賃年収1000万円のメガ大家になった著者の知識・体験をまとめた1冊です。不動産投資に詳しくない人でも分かるように、不動産投資の基礎、物件の選定方法、賃貸経営のコツなどが具体的に書かれています。既存のサービスを使って収支シミュレーションを作る方法なども紹介されているので役に立ちます。

女性向けの不動産投資入門書

「金持ち父さん・貧乏父さん」の著者であるロバート・キヨサキのパートナーでるキム・キヨサキが著者の女性のための投資術にまとめた一冊です。キム・キヨサキはロバート・キヨサキよりも高額物件に投資を行っており多数の物件を保有する実業家になります。キムと友人の物語形式で話が展開されており、その中で女性も経済的に自由になって、自分の人生を謳歌するための動かなければならないという気持ちにさせてくれます。

大阪のワンルームマンション投資に注目

著者は不動産業界の方ではなく、FPという立場から不動産投資について解説されています。著者自身も不動産投資を運営しており、年間の家賃年収は5億円に達しています。東京ではなく大阪の新築ワンルームマンションを所有することを薦める内容になっています。

ワンルームマンション投資の入門書

不動産投資初心者のサラリーマン向けの都市部の好立地のワンルームマンション投資を薦めています。ワンルームマンション投資の物件の選び方、購入・契約の流れ、賃貸管理業務について詳細に説明されています。最近ではサラリーマンの小額で始められて業務委託で手間暇がかからないことから不動産投資が活発になっています。

現金購入での不動産投資術

現役のエンジニア兼大家業を営む著者の不動産投資歴24年の集大成ともいえる一冊です。所有する中古マンション57室の利回り・立地・仕様を公開しており、「どうやって物件を見つけて購入したのか」を解説しています。独自のデータや数式等を用いた分析法などは非常に参考になりますが、セルフリフォームやその他一部専門的過ぎる内容も含まれているので不動産投資初心者の方が理解しにくい点もあります。

地方×ボロボロ戸建て投資に特化

現役の不動産営業マン兼大家業を営む著者の地方の穴場エリアの一戸建てへの不動産投資法を解説した本になります。地方は都市部と比較すると賃貸ニーズは低いですが、競争相手が少ないため、安く購入して入居者を付けることで、利回り30％超える収益を期待することができるメカニズムが詳しく書かれています。

中古一棟アパート投資を軸に不動産投資を検討されている方におすすめの一冊。物件の選び方や節税に関する基本的な知識を身に付けることができます。不動産投資について体系的にまとめられているので教科書のように学習ができます。

新築木造の不動産投資

本業があるサラリーマンの方に新築・木造・3階建てのアパート経営を行うことを薦める本です。内容として不動産投資初心者向けなので、自分で不動産投資の勉強を行っており知識がある方は物足りない可能性があります。「角部屋数」「豪華・おしゃれな内装」「建築費コスト」などアパート経営を成功させるために考慮すべきことがまとめてあります。

不動産実務検定2級に対応した本

本書を読むことで一般財団法人日本不動産コミュニティーの不動産実務検定の2級の対策も可能になります。アパート・マンションの満室経営のための具体的なノウハウやコツが書かれています。

不動産投資専門税理士の税金知識が身に付く

不動産投資専門税理士が不動産投資の税金にまつわる基礎知識をまとめた一冊です。内容としては全くの不動産投資初心者向けなので、一定の知識がある人には向いていないです。

空室対策のプロが著者

現在約3,700戸の管理物件を所有し空室対策のコンサルティングを行う著者の一冊。空室を満室に変えるためのノウハウ・テクニックから売却までを網羅しており、不動産管理の知識が身に付きます。

融資ノウハウ・テクニックが満載

「カーター校長」の愛称で有名な河田 康則氏が著者のメガバンクからの融資術についての本になります。金融機関との融資交渉の基本や実際に金利1％台でメガバンクから不動産融資4億円を受けた経験をもとに実例を紹介しています。

プライベートカンパニー活用マニュアル

個人が増税され、法人が減税される時代において、不動産投資事業の規模を拡大して法人化することを薦める内容になっています。

プライベートカンパニーを使った資産形成法について解説した一冊。プライベートカンパニーを活用した事例もあります。会社員で節税を考えている方におすすめの本です。

利益・節税効果を最大化する方法

600棟8000戸の物件管理を行ってきた著者が不動産投資で利益・節税効果を最大化するための知識やテクニックをまとめた一冊です。例えば、よくある疑問として「新築と中古どっちがいい？」「木造とRC造どっちがいい？」などの不動産投資初心者が気になる部分をキャッチアップする内容になっています。

不動産投資の収益性・節税が丸わかり

「エリア」「指標」「物件」「融資」「管理」の5つにおいて成功法則を解説した一冊です。不動産投資初心者でも理解できるように、不動産投資の仕組み・メリット・リスク等の説明もあります。一棟投資に興味がある方におすすです。

専業大家兼税理士の投資術

15年の専業大家の経験をえて、税理士になった著者の不動産投資における正しい節税方法を解説した一冊。不動産投資には税金についての最低限の知識が必要となります。知らなければ損をすることもあるため、これから不動産投資を始める方はできたら読んでおきたい一冊です。