サラリーマン投資家を目指すなら読んでおきたい不動産投資の人気ブログ10選

不動産投資はサラリーマンに人気がある理由

不動産投資ローンの融資を組める

サラリーマンは通常、定期的な給与を受け取ります。融資機関は安定した収入があることを評価し、ローンの返済能力を確認するため、サラリーマンの収入を信頼性の指標として利用します。サラリーマンの収入と支出は比較的予測しやすい傾向があり、融資機関は返済能力を評価しやすくなります。安定した収入があるため、月々のローン返済を行う余裕があるとみなされます。

またサラリーマンの雇用は一般的に安定しており、長期的な雇用契約やキャリアがあることが多いです。これは融資機関にとって信頼性が高い要因となり、ローンの審査においてプラスの要因となります。加えてサラリーマンが同じ会社で長い期間働いている場合、融資機関は安定性を高く評価します。勤続年数が長ければ、ローン審査の通過率が向上します。

ただし、融資の審査は個々の状況に依存し、信用スコアや収入レベルなどが重要な要因となります。また、不動産市場の状況や融資機関のポリシーによっても条件は異なるので事前に確認しましょう。

賃貸管理業務は委託できるから手間がかからない

不動産投資がサラリーマンに人気がある理由の一つは、賃貸管理業務を委託できることが挙げられます。

サラリーマンは通常、本業に従事しているため、日常的な賃貸物件の運営や管理に時間を割くことが難しい場合があります。しかし、賃貸管理業務を専門業者に委託することで、収益を得ながらも時間を節約できます。

プロの不動産管理会社に委託することで、彼らの専門知識と経験を活用でき、適切な入居者選定、家賃の設定、メンテナンス、法的事務手続きなどを専門家が行ってくれます。

また複数の物件を所有・運営することができます。賃貸管理を委託することで、複数の物件を効率的に管理でき、収益を増やす機会が広がります。

ただし、賃貸管理業務の委託にはコストがかかるため、収支計画を適切に立てることが重要です。また、管理会社の選定にも注意が必要であり、信頼性と実績を持つプロの管理会社を選ぶことが重要です。不動産投資はリスクを伴う投資であるため、熟慮と適切なアドバイスを受けることが大切です。

安定した不労所得を得られる

不動産は賃貸収入を通じて安定した収益を生み出す資産です。不動産投資は、株式市場や他の金融資産に比べてリスクが比較的低いとされています。不動産市場は比較的安定しており、市場の変動が少ないため、投資家はリスクを分散しやすいと感じることがあります。

サラリーマンが不動産を所有すると、賃貸料が毎月の収入として流れ込み、不労所得を得ることができます。これはサラリー収入とは異なり、労働に依存しない安定的なキャッシュフローを提供します。

不動産投資は、サラリーマンが将来の退職生活を計画する一部として考えることができます。賃貸収入は退職後の生活費の一部を賄うことができ、退職後の経済的な安心感を提供します。

ただし、不動産投資にはリスクも存在し、適切な物件の選定や管理が必要です。また、資産の価値が下落する可能性もあるため、リスク管理と計画的な投資戦略が重要です。

不動産投資家のブログおすすめ10選

やっぱり区分所有で行こう！

さまざまなワンルームマンションに不動産投資をしている著者のブログ、やっぱり区分所有で行こう！は、38歳から始め、知的戦略と賢い物件選び、手堅い運営を重視し、駐車場管理なども手掛けながら早期退職し、投資家としての生活を楽しんでいます。これは、プロの投資家が提供する情報を掲載したブログです。

狼旅団の地下に潜った不動産ブログ（開店準備中）

狼旅団の地下に潜った不動産ブログは、不動産業界で活動する男性の、不動産に関する情報を提供するブログです。このブログの著者は、ツイッターやフェイスブックを通じても情報を発信しています。ブログでは、不動産に関する難しい用語や契約条件などを、わかりやすい言葉で分かりやすく解説しており、不動産に興味を持つ人々にとって有益な情報源となっています。

20代でマンション5戸買っちゃいました

20代でマンション5戸を購入しました！は、建築会社で働く30代のサラリーマンが5つの賃貸物件を所有し、不動産経営を行っているブログです。このサラリーマン投資家は、毎月数十万円の不動産投資収入を得ており、その経験や知識を共有しています。ブログでは失敗談なども包み隠さず共有し、リアルな情報を提供しています。

25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ

25歳から毎年150万円でスタートする、堅実な不動産投資ブログは、25歳から区分所有のマンション投資を始め、40歳になるまでにローンを完済し、ワンルームマンション3戸を所有することを目指す著者によるブログです。

このブログでは、リアルタイムで投資状況が追えるだけでなく、サラリーマンとして働きながら投資を進める著者が、貯金の詳細情報も公開しながら、不動産投資の成功を綴っています。不動産投資に興味を持つ読者にとって、実際の経験に基づく有益な情報源となっています。

サラリーマン大家 ま〜さのブログ

サラリーマン大家 ま〜さのブログは、不動産投資を9年間行い、現在3棟の建物に合計39部屋の賃貸物件を所有する大家、ま〜ささんのブログです。ま〜ささんは、ワンルームマンションなどの区分所有投資ではなく、建物をまるごと賃貸経営している不動産投資家です。このブログでは、ま〜ささんの経験と知識を共有しながら、不動産投資に関する情報やアドバイスを提供しています。

坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな！？でも不動産投資は『素』敵だ

坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな！？でも不動産投資は『素』敵だは、仙台在住の自営業不動産投資家の男性によるブログです。このブログでは、自営業の視点から不動産の取り組み方や戦略について詳しく語られており、不動産投資に関する価値ある情報を提供しています。また、彼は参考になる不動産投資関連の書籍を紹介することも行っています。不動産投資に興味を持つ読者にとって、有益な情報源となるでしょう。

戸建投資の専門家サーファー薬剤師のブログ

戸建投資の専門家サーファー薬剤師のブログは、薬剤師として働きながら、友人と協力して不動産投資に取り組むサーファーによるブログです。このブログは、単独ではなく共同で不動産投資を行うアプローチに焦点を当て、その魅力や成功の秘訣について語っています。不動産投資に関心を持つ読者にとって、共同投資のアイデアやアドバイスを提供する貴重な情報源となっています。

人気の戸建賃貸投資であなたも不動産投資家になりませんか？

人気の戸建賃貸投資で、あなたも不動産投資家になりませんか？は、戸建ての賃貸投資に関する知識を提供するブログです。大阪で不動産の賃貸営業職に従事していた著者が、その経験を元に独立し、不動産業を営んでいる情報が詳細に掲載されています。このブログは、不動産投資に興味を持つ人々に向けて、戸建て賃貸投資に関する具体的なアドバイスや洞察を提供し、知識を深める手助けをしています。

黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！

黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！ – 楽天ブログは、普通の主婦が、ワンルーム・アパート・一戸建てなどの不動産オーナーになる方法について語るブログです。このブログは、どんな人でも不動産オーナーになる機会があることを示し、その方法や経験を共有しています。不動産投資に興味を持つ人々にとって、参考になる情報源となっています。

高校中退、元ギャル大家 奈湖ともこのブログ

高校中退、元ギャル大家 奈湖ともこのブログは、有名な女性不動産投資家である奈湖ともこによるブログです。このブログでは、「最新版“元ギャル”が資産８０００万円の大家さんになったヒミツ！」や「20代女子投資家が伝える誰も教えてくれなかったお金の話」といったテーマで、著者が不動産投資で成功するための秘訣や経験を共有しています。奈湖ともこさんは、22歳から不動産投資を始め、その成功についてブログで詳細に語っており、さらに講演活動も行っています。不動産投資に興味を持つ人々にとって、貴重な情報源となるでしょう。